Villa in VENDITA a RomaRif. 19638371
Indirizzo Largo dell'Olgiata, 15 - Olgiata, Giustiniana
Prezzo € 1.900.000 - Metri Quadri 500Condividi su Facebook
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Genesi- olgiata vende villa unifamiliare
nell'esclusivo comprensorio dell'olgiata, equidistante dagli ingressi nord e sud, in posizione panoramica, villa unifamiliare con curatissimo giardino di circa mq. 2.500 con piscina a sfioro. La villa si svolge su tre livelli per un totale di circa mq. 450, oltre a portici e terrazzi ed e' stata completamene e recentissimamente ristrutturata. Al piano giardino: un grande salone con camino affacciante sul giardino e portici, una sala da pranzo, separata dal salone con una grande porta a pannelli in ferro con vetri istoriati da mastro artigiano e comunicante con una elegante grande zona cucina di esclusiva fattura artigianale. Sullo stesso piano una camera attualmente adibita a studio o letto, una stanza guardaroba, un bagno ospiti e una stanza matrimoniale a suite con bagno. Un'importante scala in pietra collega il piano superiore suddiviso in una suite matrimoniale con terrazzo a livello e bagno e altre due camere da letto con bagno. Nella zona del piano seminterrato una sala hobby e cinema, una palestra e un bagno. La villa e' rifinita in tutta la sua estensione con un pregiato parquet in listoni, armadi a muro su misura, sistema di climatizzazzione canalizzato caldo-freddo, impianto allarme di ultima generazione, pannelli solari e impianto fotovoltaico, impianto automatico di irrigazione, piscina a sfioro con impianto a sale e ampio parcheggio ospiti e car-port. Prezzo richiesto € 1.900. 000,00.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
Genesi- olgiata sells single-family villa
in the exclusive Olgiata area, equidistant from the north and south entrances, in a panoramic position, detached villa with a well-kept garden of approx. 2.500 with infinity pool. The villa takes place on three levels for a total of approx. 450, as well as porches and terraces and has been completely and recently renovated. On the garden level: a large living room with fireplace overlooking the garden and arcades, a dining room, separated from the living room with a large iron paneled door with stained glass by a master craftsman and communicating with an elegant large kitchen area of exclusive craftsmanship. On the same floor there is a room currently used as a study or bed, a wardrobe room, a guest bathroom and a double room in a suite with bathroom. An important stone staircase connects the upper floor divided into a double suite with level terrace and bathroom and two other bedrooms with bathroom. In the basement area there is a hobby and cinema room, a gym and a bathroom. The villa is finished in all its extension with a fine parquet flooring, custom built wardrobes, hot-cold ducted air conditioning system, latest generation alarm system, solar panels and photovoltaic system, automatic irrigation system, swimming pool overflow with salt system and ample guest and car-port parking. Asking Price € 1.900. 000,00.
Genesiolgiata vend une villa unifamiliale
dans le quartier exclusif d'Olgiata, à égale distance des entrées nord et sud, en position panoramique, villa individuelle avec un jardin bien entretenu d'env.2.500 avec piscine à débordement.La villa se développe sur trois niveaux pour un total d'env.450, ainsi que des arcades et des terrasses et a été entièrement et très récemment rénové.Au rez-de-jardin : un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et les arcades, une salle à manger, séparée du salon par une grande porte en fer forgé avec vitraux par un maître artisan et communiquant avec un élégant grand coin cuisine de artisanat exclusif.Au même étage, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau ou lit, une armoire, une salle de bain pour les invités et une chambre double avec salle de bain.Un important escalier en pierre relie l'étage supérieur divisé en une suite double avec terrasse de plain-pied et salle de bain et deux autres chambres avec salle de bain.Au sous-sol, il y a une salle de loisirs et de cinéma, une salle de sport et une salle de bain.La villa est terminée dans toute son extension avec un parquet précieux, système sur mesure armoires encastrées, air pulsé chaud froid, le dernier système d'alarme de génération, panneaux solaires et systèmes photovoltaïques, système d'irrigation automatique, piscine. Débordement avec système de sel et grand parking et abri de voiture.Prix demandé 1 €.900.000,00.
Genesi-olgiata verkauft eine Einfamilienvilla
im exklusiven Olgiata-Viertel, gleich weit von den Eingängen Nord und Süd entfernt, in Panoramalage, freistehende Villa mit gepflegtem Garten von ca.2.500 mit Infinity-Pool.Die Villa entwickelt sich auf drei Ebenen für insgesamt ca.450, sowie Arkaden und Terrassen und wurde vor kurzem komplett renoviert.Auf der Gartenebene: ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf den Garten und die Arkaden, ein Esszimmer, das durch eine große eisenverkleidete Tür mit Glasmalerei von einem Meister vom Wohnzimmer getrennt ist und mit einem eleganten großen Küchenbereich von . verbunden ist exklusive Handwerkskunst.Auf der gleichen Etage befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer oder Bett genutzt wird, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer mit Bad.Eine bedeutende Steintreppe verbindet das Obergeschoss, das in eine Doppelsuite mit ebener Terrasse und Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad unterteilt ist.Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby- und Kinoraum, ein Fitnessraum und ein Badezimmer.Die Villa befindet sich in ihrer ganzen Ausdehnung mit einem feinen Parkettboden fertig, individuelle Einbauschränke, Heiß-Kalt - Impeller Klimaanlage, neueste Generation Alarmanlage, Sonnenkollektoren und Photovoltaik - Anlage, automatische Bewässerungsanlage, Schwimmbad infinity mit Salz und großer Gästeparkplatz und Carport.Preisvorstellung 1 €.900.000,00.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali9
  • Bagni6
  • Metri Quadri500
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio19638371
  • Codice39821309

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